Mithelfen
Komm vorbei und pack mit an. Egal ob im Garten oder auf der Baustelle, an unseren Bauwochenenden können wir JEDE Hilfe gebrauchen. Für Verpflegung ist stets gesorgt.
Direktkredite
Den Heizträgerwechsel und Umbau der Gemeinschaftsräume wollen wir unabhängig von Banken finanzieren. Dafür suchen wir Menschen, die ihr Geld gerne regional und sozial verantwortungsvoll investieren und uns mit verzinsten Direktkrediten (Nachrangdarlehen) unterstützen möchten. Die Verzinsung und Darlehenshöhe kann individuell festgelegt werden.
Sharing
Unterstütze unser Vorhaben mit einer Sachspende oder Leihgabe in Form von Geräte und Maschinen. Derzeit gesucht: Obstpresse, Akku-Sense, Bagger.
Direktkredite
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Werde Teil eines nachhaltigen Gesellschaftswandels mit sozialen und regionalen Werten.
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Investiere dein Geld nicht in Banken, sondern in Menschen und erfahre jederzeit was damit gemacht wird.
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Ernte den Erfolg einer zukunftsfähigen, solidarischen Wohnform auch monetär mit deinen Zinsen.
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Nehme Teil an unseren zukünftigen Veranstaltungen, Festen und Aktionen.
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Nutze auf Anfrage unsere Gemeinschaftsräume und Gästezimmer.
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Sei bei Gartenaktivitäten und Lagerfeuer dabei.
Wir streben nicht nur aus persönlichen, sondern auch aus umwelt- und gesellschaftspolitischen Gründen gemeinschaftliches Zusammenleben an. Wir wollen Ressourcen schonen, langfristig bezahlbaren Wohnraum und einen kreativen, vielseitigen Ort der Begegnung schaffen, Vereinsamung entgegen wirken und das Leben gemeinsam anpacken. Du siehst auch einen Mehrwert in diesem gesellschaftlichen Wandel und möchtest das Projekt E207 unterstützen? Spitze! Du kannst unserer Haus-GmbH einen verzinsten Direktkredit geben, um das Projekt dadurch unabhängiger und nachhaltiger zu gestalten und gleichzeitig von den jährlichen Zinsauszahlungen profitieren. Darlehenshöhe, Zinssatz, Vertragslaufzeit und Rückzahlung besprechen wir gerne mit dir bei einem Treffen oder Telefonat.
Privater Direktkredite (Stand Juni 2023)
Für über die Hälfte des benötigten Geldes aus privaten Direktkrediten konnten wir bereits Unterstützer*innen finden. Die restlichen 130.000€ kannst du durch dein Darlehen mitfinanzieren. Egal ob 500€ oder 25.000€, jeder Beitrag ist willkommen.
Kapital
Was Wird mit meineM Geld Gemacht?
Für die Umsetzung von E207 benötigen wir nicht nur Visionen, Zeit und Arbeitskraft, sondern auch Geld (siehe Finanzierungskonzept). Insgesamt wird das Projekt zu 10% (300.000€) aus privaten Direktkrediten finanziert. Eine Beteiligung ist schon ab eine Kreditsumme von 500€ möglich. Dieses Geld verwenden wir für den Ausbau der Gemeinschaftsflächen (ca. 80.000€), den Heizträgerwechsel (Hackschnitzelanlage ca. 100.000€), die Instandsetzung der Solarthermie (ca. 20.000€), Entwässerung, Regenwasserzisternen und Entwicklung der Außenflächen (ca. 100.000€).
Zinsen
Was Bekomme ich dafür?
Bei unseren Direktkrediten entsteht neben jeder Menge ideellem Reichtum, auch ein finanzieller Gegenwert für alle Unterstützer*innen. Je nach deiner eigenen finanziellen Situation und der Darlehenssumme kannst du aus verschiedenen Zinssätzen zwischen 0,5% und 2,0% wählen, mit denen dein Direktkredit jährlich verzinst wird. Mit einem niedrigeren Zinssatz kannst du uns natürlich am meisten helfen. Die Zinsen bekommst immer Anfang des Jahres auf dein Konto ausgezahlt. Dein Geld nutzen wir für die oben beschriebenen Umbaumaßnahmen.
Kündigungsfrist
Wie lang ist mein Geld Gebunden?
Sobald du dein Geld benötigst, zahlen wir es dir innerhalb der Kündigungsfrist zurück. Diese beträgt in der Regel 12 Monate, was uns genügend Zeit gibt, um neue Darlehensgeber*innen zu suchen, die deine Kreditsumme ablösen können.
Nachrangdarlehen
Was ist ein Nachrangdarlehen?
Die privaten Kredite werden als sogenannte Nachrangdarlehen vergeben. Nachrangdarlehen sind eine gängige Form der Kreditaufnahme, um das Eigenkapital eines Projektes zu erhöhen. Viele Wohnprojekte aus dem Mietshäuser Syndikat nutzen dieses Prinzip der Finanzierung. Zu beachten gilt, dass die Rückzahlung des Darlehens und die Zahlung von Zinsen nicht verlangt werden kann, solange die KESCH GmbH dieses Kapital zur Erfüllung ihrer (nicht nachrangigen) fälligen Verbindlichkeiten benötigt. Es bedeutet auch, dass im Falle einer Insolvenz erst die Forderungen der Banken bedient werden, bevor nachrangig Direktkredite und deren Zinsen zurückgezahlt werden. Theoretisch kann es zu einem vollständigen Verlust des als Direktkredit geliehenen Geldes kommen.
Diese Situation versuchen wir natürlich tunlichst zu vermeiden. Auch aus eigenem Interesse (siehe Eigenkapital im Finanzierungskonzept). Wir nehmen diese Verantwortung sehr ernst und wollen die oben genannten Risiken durch ausreichend Rücklagen und Handlungsspielräume beim Umbau und Wohnen, sowie stetigen Austausch mit Sachverständigen und erfahrenen Menschen so gering wie möglich halten.
Hinweis: Wir sind aus rechtlichen Gründen verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass die KESCH GmbH innerhalb eines Geschäftsjahres maximal 20 Nachrangdarlehen pro Zinssatz annimmt. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz. Es handelt sich bei dieser Finanzierungsform ausdrücklich um kein Bankgeschäft.
Freie Wohnungen
Leider haben wir momentan keine freie Wohnung mehr zu vergeben. Da sich in einem Wohnprojekt aber immer etwas tut, könnt ihr uns natürlich trotzdem über das Kontaktformular schreiben. Zum Beispiel, um euch auf die Warteliste schreiben zu lassen und kontaktiert zu werden, wenn wieder ein Plätzchen frei ist oder um einfach mal so zum helfen auf der Baustelle vorbei zukommen und sich dabei schon mal ein bisschen kennen zu lernen.
